讀者陳先生問：
我今年六十歲，原有一間房屋登記在妻子名下，自己是擔保人，向銀行貸款一百餘萬元。一九九九年房貸已繳一半，之後一時失業沒繳錢，隔年房屋就被銀行聲請法院拍賣，往後不敢在郵局存錢，也不敢存錢繳納勞保費及國民年金，後來我已跟妻離婚了，我該怎麼辦？
我今年六十歲，原有一間房屋登記在妻子名下，自己是擔保人，向銀行貸款一百餘萬元。一九九九年房貸已繳一半，之後一時失業沒繳錢，隔年房屋就被銀行聲請法院拍賣，往後不敢在郵局存錢，也不敢存錢繳納勞保費及國民年金，後來我已跟妻離婚了，我該怎麼辦？
律師楊政雄答：
通常銀行貸款不會高過房屋的實際價格，不然就是所謂的超貸，而讀者貸款又已繳了一半，按常理來說，房屋被拍賣的金額，應該足夠清償給銀行，建議讀者跟銀行聯絡，了解當年雙方所簽的借貸契約影本，查明當時實際借款金額，還有後來銀行究竟拿到多少的拍賣價金，藉此計算出還有多少債務。
依照銀行借貸的慣例，讀者即使不是房屋貸款的主債務人，通常也會是連帶保證人，因此讀者在法律上仍然要與主債務人負相同的清償責任。另就清償時已經超過五年以上的利息，讀者依法是可拒絕給付的。
通常銀行貸款不會高過房屋的實際價格，不然就是所謂的超貸，而讀者貸款又已繳了一半，按常理來說，房屋被拍賣的金額，應該足夠清償給銀行，建議讀者跟銀行聯絡，了解當年雙方所簽的借貸契約影本，查明當時實際借款金額，還有後來銀行究竟拿到多少的拍賣價金，藉此計算出還有多少債務。
依照銀行借貸的慣例，讀者即使不是房屋貸款的主債務人，通常也會是連帶保證人，因此讀者在法律上仍然要與主債務人負相同的清償責任。另就清償時已經超過五年以上的利息，讀者依法是可拒絕給付的。
郵局存款可扣押
另依《勞工保險條例》第二十九條、《勞工退休金條例》第二十九條以及《國民年金法》第五十五條分別規定，債務人依法可以請領的勞保、勞退及國民年金給付權利，債權人不可以聲請法院扣押，因此銀行無權聲請扣押；不過當讀者領取上述相關現金，再轉存到郵局存摺時，按照九十三年高等法院座談會討論意見，認為存摺裡的金錢債權是可以扣押的，這點讀者應特別注意。記者孫友廉採訪整理
