網友吳先生問：
去年初前屋主承諾1周內遷出戶口，交屋後我開始裝潢買家電，6月我辦理戶籍遷入，今年10月我收到法院執行命令，因前屋主與銀行有債務關係，他戶籍還設在我家，書記官會同警員到我家查封家電。我來不及趕回阻止，後來我先辦理將前屋主強制遷出，請問接下來我該怎麼辦？可以告銀行嗎？
去年初前屋主承諾1周內遷出戶口，交屋後我開始裝潢買家電，6月我辦理戶籍遷入，今年10月我收到法院執行命令，因前屋主與銀行有債務關係，他戶籍還設在我家，書記官會同警員到我家查封家電。我來不及趕回阻止，後來我先辦理將前屋主強制遷出，請問接下來我該怎麼辦？可以告銀行嗎？
律師林倍志答：
本案應屬所謂錯誤查封情況，我國《強制執行法》對於錯誤查封，目前有兩種可能救濟途徑。一為《強制執行法》第12條聲明異議，屬執行程序、方法違法的救濟；另一為《強制執行法》第15條第三人異議之訴，則屬實體權利義務歸屬有爭執的救濟。
查封當時讀者不在現場，此部分即有涉及違法執行的可能，可依《強制執行法》第12條，在強制執行程序終結前，向執行法院聲明異議。
本案應屬所謂錯誤查封情況，我國《強制執行法》對於錯誤查封，目前有兩種可能救濟途徑。一為《強制執行法》第12條聲明異議，屬執行程序、方法違法的救濟；另一為《強制執行法》第15條第三人異議之訴，則屬實體權利義務歸屬有爭執的救濟。
查封當時讀者不在現場，此部分即有涉及違法執行的可能，可依《強制執行法》第12條，在強制執行程序終結前，向執行法院聲明異議。
提家電購買證明
此外讀者主張房屋內家電屬他本人所有，此部分即涉及執行標的物實體權利義務歸屬的爭執，讀者還可依《強制執行法》第15條，在強制執行程序終結前，也就是法院將標的物賣得的價金付給債權人前，先提起第三人異議之訴，藉此排除法院對該家電所為的執行。
讀者可提家電購買證明，如發票、收據等，證明家電為自己所有，若銀行有故意或過失行為導致讀者權利受侵害，另可依《民法》第184條向銀行提告請求損害賠償。
記者鄧玉瑩採訪整理
讀者可提家電購買證明，如發票、收據等，證明家電為自己所有，若銀行有故意或過失行為導致讀者權利受侵害，另可依《民法》第184條向銀行提告請求損害賠償。
記者鄧玉瑩採訪整理
