讀者郭小姐問：
我們在公寓1樓使用騎樓地開店，經營商業行為，想請問，若「騎樓的所有權是屬於大樓住戶共有」，住戶們可以將車輛停在我們營業的騎樓店面前嗎？我們可以張貼告示，請住戶不要停車嗎？如果住戶不理會，我們要怎麼反應比較好？
我們在公寓1樓使用騎樓地開店，經營商業行為，想請問，若「騎樓的所有權是屬於大樓住戶共有」，住戶們可以將車輛停在我們營業的騎樓店面前嗎？我們可以張貼告示，請住戶不要停車嗎？如果住戶不理會，我們要怎麼反應比較好？
律師鄭雅文答：
依《道路交通管理處罰條例》第3條第1款、第3款規定，騎樓被納入道路、人行道的範圍，因此，不論騎樓是大樓住戶共有，或者1樓住戶單獨所有，騎樓使用上均會受到限制，應提供公眾通行使用，騎樓所有人不可任意排除他人通行而獨自使用，此目的在於維持交通順暢，避免因私人任意處置，危及公共安全。
可處2400元罰緩
在騎樓所有權屬於大樓住戶共有的前提下，住戶能否停車，應分別而論：當營業騎樓店面前，設有禁止停車標誌、標線，即代表該處禁止停車，任何人均不可在該處停車。此時，可將住戶相關違規證據，向公路主管或警察機關檢舉。
當營業騎樓店面前，未設有標誌、標線時，住戶在使用騎樓時，即不得違反公共利益、或影響大眾通行權。若住戶在該處停車，已損及公共利益、或阻礙交通，可由主管機關要求該住戶即時停止，消除障礙，並處以1200元以上、2400元以下罰鍰；若該住戶經勸導不即時清除，或該住戶不在場，將視同廢棄物，依廢棄物法令清除。
記者孫友廉採訪整理
當營業騎樓店面前，未設有標誌、標線時，住戶在使用騎樓時，即不得違反公共利益、或影響大眾通行權。若住戶在該處停車，已損及公共利益、或阻礙交通，可由主管機關要求該住戶即時停止，消除障礙，並處以1200元以上、2400元以下罰鍰；若該住戶經勸導不即時清除，或該住戶不在場，將視同廢棄物，依廢棄物法令清除。
記者孫友廉採訪整理
