法律信箱：父房產給陸配 子奪不回所有權

原文轉至: 蘋果日報法律信箱2014/04/15

不具名讀者問：
我爸爸生前把房子過戶給他的配偶，配偶是一位中國新娘，家人都在中國，而且這個配偶不是我媽媽，如果有一天這名配偶往生了，原本屬於我爸的房子，還有機會過戶回我們這些小孩的名下嗎？

律師毛鈺棻答：
依《臺灣地區與大陸地區人民關係條例》第60條規定：「被繼承人為大陸地區人民者，關於繼承，依該地區之規定。但在臺灣地區之遺產，適用臺灣地區之法律。」因此如果這名配偶過世，這些房地就會算是她位於臺灣地區的遺產，依上述條文規定，應適用臺灣地區的法律。 

除非對方願贈與

因為讀者父親生前就把房屋過戶給這名中國籍配偶，房屋已變成她名下的財產，未來在這名配偶往生後，房子理所當然就是她在台灣的遺產。
依台灣《民法》第1138條規定「遺產繼承人，除配偶外，依左列順序定之：一、直系血親卑親屬。二、父母。三、兄弟姊妹。四、祖父母。」既然這名中國籍配偶與讀者及其兄弟姊妹間，並無上述的親屬關係，則讀者及其兄弟姊妹依法應不能拿回房子所有權。
除非這名配偶願意在生前以贈與的方式，將房子贈與讀者及其兄弟姊妹，或是收養讀者及其兄弟姊妹為子女，讓你們成為她在法律上的「直系血親卑親屬」，才能依《民法》第1138條第1款規定繼承其遺產，否則該遺產將由她在中國地區的其他繼承人依法繼承。
記者王吟芳採訪整理